«Гражданин действительно может зарегистрировать в упрощенном порядке право собственности на земельный участок, предоставленный ему до 30 октября 2001 года (до введения в действие Земельного кодекса РФ). Это предусмотрено частью 1 статьи 49 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»», — пояснила Татьяна Рудая заместитель руководителя Росреестра по ХМАО — Югре.
Для этого нужно подать заявление в Росреестр — через портал (https://lk.rosreestr.ru/) или в офис МФЦ — и приложить правоустанавливающий документ на землю.
Что подойдет в качестве документа:
• акт органа власти о предоставлении участка;
• свидетельство о праве на участок;
• выписка из похозяйственной книги (если участок для личного подсобного хозяйства)
Особые случаи:
• Если на участке есть дом или строение, перешедшее к вам по наследству, можно приложить свидетельство о праве на наследство (или документы прежнего собственника на дом и землю).
• Если право на дом уже зарегистрировано в ЕГРН, дополнительные документы не нужны.
Когда участок считается вашей собственностью автоматически:
• если он был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного пользования;
• если в документах не указан вид права (согласно ст. 49 Закона № 218-ФЗ и ст. 3 Закона № 137-ФЗ).
Если участок ранее не стоял на кадастровом учете, его поставят одновременно с регистрацией права.
Для внесения в реестр ранее учтенного участка потребуется межевой план.
- Advertisement -
