Управление Росреестра по ХМАО — Югре сообщает о значимом результате в рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» (НСПД): зарегистрированы права в отношении 32 187 ранее учтённых объектов недвижимости.
Работа по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) актуальными сведениями, включая данные о правообладателях ранее учтённых объектов, — ключевое направление программы НСПД, утверждённой Правительством Российской Федерации в конце 2021 года.
Основные задачи программы — собрать все пространственные данные на территории страны, обеспечить их доступность для граждан, бизнеса и госорганов, повысить эффективность управления недвижимостью, а также гарантировать достоверность и полноту сведений в ЕГРН.
В рамках НСПД консолидируется информация о:
- земельных участках;
- объектах капитального строительства;
- объектах культурного наследия;
- границах и природных территориях;
- особых экономических зонах и иных значимых объектах.
Согласно перечню поручений Президента Российской Федерации от 11 августа 2022 года (№ Пр‑1424), мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости должны быть завершены до 1 января 2027 года.
На начало августа в ЕГРН не внесены сведения о правах в отношении 26 291 ранее учтённого объекта недвижимости.
Правообладатели объектов, чьи права не зарегистрированы в ЕГРН, могут бесплатно (без уплаты государственной пошлины) оформить ранее возникшее право — при условии, что оно возникло до 31 января 1998 года. Для этого необходимо обратиться в МФЦ с паспортом и правоустанавливающими документами (государственный акт, свидетельство, решение уполномоченного органа или организации и т. п.).
Как отметила Елена Юлаевна Одинцова, начальник отдела ведения ЕГРН и повышения качества данных ЕГРН Управления Росреестра по ХМАО‑Югре, наличие зарегистрированных прав в ЕГРН даёт собственнику ряд важных возможностей:
- внести запись о невозможности государственной регистрации объектов недвижимости без личного участия;
- обеспечить защиту своих прав при реализации инвестиционных и инфраструктурных проектов;
- в полной мере использовать возможности НСПД: видеть свои объекты в личном кабинете на портале пространственных данных НСПД;
- получать уведомления об изменениях по объектам недвижимости;
- подбирать подходящие земельные участки для туризма, строительства и иных целей;
- готовить схемы расположения земельного участка и схемы строительства жилого дома;
- формировать публичные предложения о продаже или аренде своих объектов недвижимости.
Управление Росреестра по ХМАО‑Югре призывает правообладателей своевременно оформить свои права — это не только повышает юридическую защищённость собственности, но и позволяет полноценно пользоваться современными цифровыми сервисами в сфере управления недвижимостью.
