Как узнать, какой вид деятельности можно осуществлять на принадлежащем мне земельном участке?
Виды разрешенного использования земельных участков устанавливаются применительно к территориальной зоне, в которой они расположены, и определяются градостроительными регламентами, утвержденными правилами землепользования и застройки.
Сведения о территориальной зоне и разрешенных видах использования земельного участка предоставляются в органе местного самоуправления при обращении через МФЦ. Земельный участок может иметь один или несколько видов разрешенного использования: основных, условно разрешенных или вспомогательных. Собственник вправе самостоятельно выбрать любой из основных или вспомогательных видов, а также обратиться в орган местного самоуправления через МФЦ за разрешением на условно разрешенный вид использования.
Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования считается выбранным с момента его внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), для выбранного вспомогательного — внесение в ЕГРН не требуется.
Актуальные сведения о выбранном виде разрешенного использования земельного участка можно получить бесплатно:
- с помощью сервиса «Градостроительная проработка онлайн» Единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных» https://nspd.gov.ru/, ее сервисами можно воспользоваться при наличии учетной записи на портале госуслуг.
через личный кабинет на госуслуг www.gosuslugi.ru/: «Предоставление сведений из ЕГРН».
