Согласно постановлению Правительства РФ, с апреля 2024 года в России стало возможно бесплатно газифицировать дома в садоводческих некоммерческих товариществ.
Территория СНТ, члены которого хотели бы воспользоваться программой социальной догазификации, должна быть расположена в границах населенного пункта.
Отличительной особенностью расположения земельного участка в границах населенного пункта является его категория – «земли населенных пунктов».
«Воспользоваться программой возможно только в случае, если населенный пункт, в котором расположено СНТ, газифицирован. Программа социальной догазификации предполагает подведение газовой трубы до границ земельного участка. Учитывая данное обстоятельство, в ЕГРН должны быть внесены сведения о координатах местоположения таких границ земельного участка в действующей системе координат», — поясняет Татьяна Рудая заместитель руководителя Управления Росреестра по ХМАО — Югре.
Вся необходимая информация о земельном участке содержится в выписке из ЕГРН. Если в реестре не окажется сведений о границе, то в выписке из ЕГРН будет особая отметка «границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства».
Также, для определения наличия внесенных в ЕГРН координат земельного участка можно воспользоваться сервисом НСПД «Публичная кадастровая карта» (https://nspd.gov.ru/). Найти конкретный объект на ней проще всего по адресу или кадастровому номеру. Если в окне описания объекта стоит отметка «без координат границ» или площадь указана как декларированная, значит, границы участка не установлены. В случае, если граница установлена, земельный участок будет выделен и подсвечен на карте.
Отметим, что программа распространяется на газификацию домовладений. Если на земельном участке расположено здание, то воспользоваться программой возможно только при условии, что сведения о здании и праве на него внесено в ЕГРН и назначение здания – жилое.
В случае, если объект не стоит на государственном кадастровом учете, постановка его возможна на основании технического плана, подготовку которого так же осуществляет кадастровый инженер.
Перечень соответствующих СНТ содержится на официальном сайте Росреестра.
