С 1 сентября 2025 года вступает в силу постановление Правительства РФ № 826 от 31.05.2025, которым утверждён перечень признаков неиспользования земельных участков из состава земель населённых пунктов, садовых и огородных земельных участков. Документ содержит критерии, которые позволят оценить, используются ли земельные участки в соответствии с целевым назначением или нет. Перечень разработан в рамках реализации Федерального закона № 307-ФЗ, который вступил в силу с 1 марта 2025 года и определяет в том числе трёхлетний срок для освоения земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов, садовых и огородных земельных участков.
«Внедрение четких и объективных признаков определения неиспользуемых земель направлено на повышение эффективности земельного контроля и стимулирование вовлечения простаивающих участков в хозяйственный оборот. Данный подход позволяет, с одной стороны, защитить права добросовестных собственников, обеспечивая прозрачность и предсказуемость проверок, а с другой – создать действенный механизм воздействия на нерадивых землепользователей, игнорирующих свои обязательства», — отметил руководитель Управления Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре Вячеслав Санников.
Имея в распоряжении перечень признаков, определяющих неиспользование земельных участков, правообладатели получат четкое представление о недопустимых действиях на своих земельных участках. Это позволит им оперативно реагировать и предпринимать меры, направленные на соблюдение всех требований действующего законодательства.
«Вопрос пустующих земель стоит остро по всей стране. Хотя обязанность их освоения и ответственность за бездействие существуют, конкретные признаки неиспользования оставались неясными. Инициативы Росреестра, призванные заполнить этот правовой пробел, крайне важны, поскольку устранили неопределенность для граждан и обозначили срок для проведения необходимых работ по подготовке земельных участков к использованию», -считает Владимир Викторович Крицкий, председатель Общественного совета при Управления Росреестра по ХМАО-Югре.
